העמדת נכס כבטוחה לאשראי בנקאי ואשראי חוץ בנקאי הנה אחת מהבטוחות המועדפות על הבנקים המסחריים ונותני האשראי החוץ בנקאי ונחשבת כבעלת סיכון נמוך ועל כן עשויה לחסוך באופן משמעותי בעלויות המימון ושיעורי הריבית בגין האשראי. 

בנקים כמו גופים ממנים אחרים מתנים הישענות על נכס כבטוחה לאשראי בקבלת שומת מקרקעין מקיפה בהתאם לתקן 19 אשר פורסם ע"י מועצת שמאי המקרקעין ביוני 2010. 

בהתאם לשומה לבטוחה הערוכה לפי תקן 19 לומד הבנק על סוג הנכס, טיבו ושוויו ובהתאם לכך, קובע הבנק בין היתר את שיעור המימון ומכאן נגזר גם שיעור ההון העצמי הדרוש לעסקה.

כמו כן, בהתאם לשומה לפי תקן 19 קובע הבנק גם את תנאי המימון. מכאן, שהערכה מקצועית תוך הבנת הנכס המוערך וסביבתו תוביל להערכת השווי המיטבית שכאמור עשויה להביא לחסכון משמעותי בעלויות המימון.

למשרדנו ניסיון רב בהערכות שווי למטרה זו. הערכתנו מתבצעת תוך שימת לב למאפייניו הפיזיים התכנוניים והמשפטיים של הנכס ובמטרה לקבל את השווי הנכון והמיטבי שעל פיו יוכל הלקוח לקבל את האשראי המבוקש.